Le sexe sans les sentiments, un homme sans les inconvénients. Un an après s’être fait larguer par son petit ami, Jane s’est installée sur la côte Ouest, fuyant son passé et sa famille… Elle qui n’attend plus rien de ses relations avec les hommes tente de se reconstruire à la campagne, loin de ses déboires amoureux. Mais… difficile de joindre les deux bouts avec un bébé à élever, seule et sans un sou ! Jusqu’au jour où Anthony Roy, leur voisin, homme d’affaires et propriétaire de tous les terrains alentour, lui propose un contrat un peu particulier : et s’ils devenaient… sex friends ? Le plaisir sans les sentiments, un homme sans les inconvénients… L’idéal pour Jane ! Mais sera-t-elle capable de s’en tenir à leur marché ?